Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien

1120 Wien, Maisonettewohnung zum Kauf

Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - TITELBILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - BILD Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - GRUNDRISS Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - GRUNDRISS Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - GRUNDRISS Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - GRUNDRISS Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien - GRUNDRISS

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    170
  • Objekttypen
  • Adresse
    1120 Wien
    Wien
  • Wohnfläche ca.
    111 m²
  • Nutzfläche ca.
    111 m²
  • Kellerfläche ca.
    2 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    41 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    6
  • HWB-Wert
    24.18
  • HWB-Klasse
    B
  • fGEE-Wert
    0.38
  • fGEE-Klasse
    A
  • Kaufpreis pro m²
    7.500,68 EUR
  • Kaufpreis brutto
    799.000,00 EUR
  • Monatliche Kosten netto
    298,32 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    319,31 EUR
  • Sonstige Kosten netto
    88,47 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    209,85 EUR zzgl. USt.: 20.99 EUR
  • Kaufpreis
    799.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Neubau
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    24.08.2027

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wunderschönes großzügiges Penthouse mit Blick über Wien Die Maisonettewohnung mit ca. 110,59 m² Wohnnutzfläche liegt im 1. und 2. Dachgeschoss und zeichnet sich durch ruhige Südlage aus. Hochwertige Ausstattung garantiert Wohnen auf höchstem Niveau, inklusive Terrassen und Balkon mit insgesamt mehr als 41 m2.   Das Penthouse gliedert sich folgendermaßen:  Erste Etage: - Vorraum - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss Zweite Etage: - 1 ca. 55 m2 großes Wohn-Esszimmer mit Küchenanschlüssen - 1 Badezimmer mit Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - 6 Terrassen und ein Balkon   Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an DR. PETTER REAL ESTATE zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Optimale, ruhige Südlage mit bester Infrastruktur. Unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone mit ihren Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetrieben, U-Bahnstation, Buslinien, Bahnhof, Ärzte, Schulen und Kindergärten.

Beste INFRASTRUKTUR:
-) Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs
-) Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Spar, Hofer
-) Ärzte und Apotheken: Diagnosezentrum Meidling, Samariter Krankenhaus, Apotheke am Fuchsenfeld, Apotheke Meidling,
-) Banken: Raiffeisen Bank, Erste Bank, Oberbank AG
-) Schulen bzw. Weiterbildung: Fachschule der Stadt Wien für wirtschaftliche Berufe, Volkschule Ruckergasse, Mittelschule Singrienergasse

Perfekte öffentliche VERKEHRSANBINGUNG:
Straßenbahn: 62
Badner Bahn
Buslinie: 62A
U-Bahnlinie: U6 Station „Bahnhof Meidling“

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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