Mitten im 9.! WG-Eignung! Freundliche helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia – optimale Raumaufteilung!

Beschreibung

Erstbezug nach Renovierung! Freundliche helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia - optimale Raumaufteilung! WG-geeignet!   Diese wunderschöne helle und ruhige Wohnung liegt in der ersten Etage eines gepflegten Hauses mit LIft und besticht durch einen optimalen Grundriss.   Die großzügig angelegte Wohnung ist mit einem hochwertigen, frisch geschliffenen Holzparkettboden ausgestattet, die Wände sind neu ausgemalt, für die Nassräume wurden ansprechende Fliesen und helle Elemente verwendet. Die hochwertige Küche ist offen gestaltet und verfügt über sämtliche Einbaugeräte.   Die Wohnung unterteilt sich in   ein Vorzimmer ein großes Wohnzimmer mit angeschlossener Küche zwei Schlafzimmer, eines über den Vorraum erreichbar, eines über das Wohnzimmer einen Abstellraum ein großes Badezimmer mit Waschtisch und Dusche sowie ein separates WC   Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil.   Es besteht auch die Möglichkeit, Fahrräder optimal unterzustellen.   Mietdauer 5 Jahre, mit Verlängerungsmöglichkeit.Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.