Exklusive Gartenwohnung in Grünruhelage

1140 Wien, Wohnung zur Miete

Exklusive Gartenwohnung in Grünruhelage - Objekt 8_EV Exklusive Gartenwohnung in Grünruhelage - 01_Küchen_Esszimmer Exklusive Gartenwohnung in Grünruhelage - 02_Küchen-Esszimmer Exklusive Gartenwohnung in Grünruhelage - 03_Küche Exklusive Gartenwohnung in Grünruhelage - 04_Kabinett Exklusive Gartenwohnung in Grünruhelage - 05_Kabinett Exklusive Gartenwohnung in Grünruhelage - 06_Badezimmer Exklusive Gartenwohnung in Grünruhelage - 07_Vorraum Exklusive Gartenwohnung in Grünruhelage - 08_Vorraum Exklusive Gartenwohnung in Grünruhelage - 09_Vorraum Exklusive Gartenwohnung in Grünruhelage - 10. Schlafzimmer Exklusive Gartenwohnung in Grünruhelage - 11_Wohnbereich Exklusive Gartenwohnung in Grünruhelage - Grundriss_Top4

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8
  • Objekttyp
  • Adresse
    (Schönbrunn)
    1140 Wien
    Wien
  • Wohnfläche ca.
    99 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    32 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Maximalmietdauer
    60 Monate
  • Sonstige Kosten netto
    180,00 EUR
  • Summe Miete netto
    770,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    193,00 EUR zzgl. USt.: 19.3 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    1.248,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.390,80 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.390,80 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erstbezug! Diese gartenseitig ausgerichtete Wohnung wurde hochwertig saniert und bietet den Charme des Altbaus kombiniert mit modernem Design und neuester Technik.   Sie besticht durch einen 53,74 m2 großen Wohn-Ess-Bereich mit Designerküche und direkten Ausgang auf die 32 m2 große Terrasse. Über Stufen gelangt man in den zugeordneten Gartenanteil, der zur exklusiven Benutzung zur Verfügung steht.   Die Wohnung gliedert sich folgendermaßen: zentrales Vorzimmer Toilette mit Handwaschbecken Badezimmer mit Dusche und Badewanne Schlafzimmer Kabinett großzügiger Wohn-Essbereich mit Designerküche.   Entsprechende Raumhöhe, ein wunderschöner Eichenholzboden und moderne Nassräume mit Natursteinplatten und hochwertige Armaturen erfüllen hohe Ansprüche. Durch die gänzliche Innenhof- und Gartenlage ist die Wohnung äußerst ruhig. Ein Anteil am hauseigenen Garten wird zur Exklusivnutzung mitvermietet.      

Lage

Beste Infrastruktur!
U-4-Station Hietzing etwa 500 m entfernt, Strassenbahnlinie 58 etwa 150 m entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Erholungsmöglichkeiten im Schlosspark, im Auer-Welsbach-Park und im Tiergarten Schönbrunn in unmittelbarer Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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