Single-/Pärchenhit mit Terrasse und Garten! ERSTBEZUG! Optimale Raumaufteilung!

1160 Wien, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    52
  • Objekttyp
  • Adresse
    (Spetterbrücke)
    1160 Wien
    Wien
  • Wohnfläche ca.
    35 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    22 m²
  • Gartenfläche ca.
    26 m²
  • Zimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Kaution
    2.221,47 €
  • Summe Miete netto
    600,00 EUR
  • Heizkosten netto
    24,63 EUR zzgl. USt.: 4.93 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    56,30 EUR zzgl. USt.: 5.63 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    680,93 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    751,49 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    721,93 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garten
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

SMART WOHNEN mit TERRASSE und großem GARTEN! Optimale Raumaufteilung!   Das moderne und nachhaltig konzipierte Haus besticht durch eine ansprechende Fassade, die einzelnen Wohnungen durch Freiflächen und traumhaften Ausblick in den hauseigenen Garten. Das Wohnkonzept bietet helle und gut durchdachte Räumlichkeiten, die sowohl Funktionalität als auch ansprechende Optik, außerdem Anspruch an hohe Qualität erfüllen. Jede Wohnung wird durch optimal angelegte Außenbereiche in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und Gärten erweitert. Das Gebäude garantiert Barrierefreiheit mit Lift und entspricht mit einer thermischen Solaranlage zeitgemäßen ökologischen Anforderungen. Stapel-Stellplätze im Untergeschoß ermöglichen den direkten Zugang zu den Wohnbereichen. Es gibt außerdem einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und einen Kleinkinder-Spielplatz.   Diese smarte Erdgeschoßwohnung mit optimaler Raumaufteilung umfasst ein Vorzimmer, von welchem man in die moderne Wohnküche und, durch eine Raumteilung getrennt,  in den Schlafbereich und in das Badezimmer mit Dusche und WC gelangt. Sowohl von der Wohnküche aus, als auch über den Schlafbereich kommt man auf die ca. 22 m2 große Terrasse und  in den ca. 26 m2 großen eigenen Garten.  Die hochwertige Einbauküche ist mit SIEMENS-Geräten ausgestattet und verfügt über einen Herd mit Backrohr, einen Geschirrspüler und eine Gefrierkombination. Die Böden sind mit hochwertigem Holzparkett ausgelegt und das Bad mit ansprechendem Feinsteinzeug.   Raumaufteilung Top 2: Vorraum 3,08 m2 Wohnküche 26,71 m2 Bad/WC 5,40 m2   Terrasse: 21,52 m2 Garten: 26,17 m2     Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Sonstige Informationen

In diesem neu errichteten Haus werden auch noch andere Wohnungen angeboten!

Lage

Mitten im hochstrebenden Bezirk Ottakring!
BESTENS ANS ÖFFENTLICHE VERKEHRSNETZ angebunden: U3 Ottakring, 48 A und S 45, Linie 10, 46 und 49 nur wenige Gehminuten entfernt,
Ringstrasse in 25 Minuten zu erreichen.
OPTIMALE INFRASTRUKTUR mit Geschäften des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Gasthäuser, Restaurants, Apotheke, Fitnesscenter, Theater.
Gesundheitsversorgung durch nahes Wilhelminenspital und Hanusch-Krankenhaus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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