Lichtdurchflutete freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit 14 m² Terrasse und 160 m2 eigenem GARTEN! Inkl. Stellplatz!

1210 Wien, Wohnung zur Miete

Lichtdurchflutete freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit 14 m² Terrasse und 160 m2 eigenem GARTEN! Inkl. Stellplatz! - TITELBILD Lichtdurchflutete freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit 14 m² Terrasse und 160 m2 eigenem GARTEN! Inkl. Stellplatz! - BILD Lichtdurchflutete freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit 14 m² Terrasse und 160 m2 eigenem GARTEN! Inkl. Stellplatz! - BILD Lichtdurchflutete freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit 14 m² Terrasse und 160 m2 eigenem GARTEN! Inkl. Stellplatz! - BILD Lichtdurchflutete freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit 14 m² Terrasse und 160 m2 eigenem GARTEN! Inkl. Stellplatz! - BILD Lichtdurchflutete freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit 14 m² Terrasse und 160 m2 eigenem GARTEN! Inkl. Stellplatz! - BILD Lichtdurchflutete freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit 14 m² Terrasse und 160 m2 eigenem GARTEN! Inkl. Stellplatz! - BILD Lichtdurchflutete freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit 14 m² Terrasse und 160 m2 eigenem GARTEN! Inkl. Stellplatz! - BILD Lichtdurchflutete freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit 14 m² Terrasse und 160 m2 eigenem GARTEN! Inkl. Stellplatz! - BILD Lichtdurchflutete freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit 14 m² Terrasse und 160 m2 eigenem GARTEN! Inkl. Stellplatz! - BILD Lichtdurchflutete freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit 14 m² Terrasse und 160 m2 eigenem GARTEN! Inkl. Stellplatz! - BILD Lichtdurchflutete freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit 14 m² Terrasse und 160 m2 eigenem GARTEN! Inkl. Stellplatz! - BILD Lichtdurchflutete freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit 14 m² Terrasse und 160 m2 eigenem GARTEN! Inkl. Stellplatz! - BILD Lichtdurchflutete freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit 14 m² Terrasse und 160 m2 eigenem GARTEN! Inkl. Stellplatz! - BILD Lichtdurchflutete freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit 14 m² Terrasse und 160 m2 eigenem GARTEN! Inkl. Stellplatz! - BILD Lichtdurchflutete freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit 14 m² Terrasse und 160 m2 eigenem GARTEN! Inkl. Stellplatz! - BILD Lichtdurchflutete freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit 14 m² Terrasse und 160 m2 eigenem GARTEN! Inkl. Stellplatz! - BILD Lichtdurchflutete freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit 14 m² Terrasse und 160 m2 eigenem GARTEN! Inkl. Stellplatz! - BILD Lichtdurchflutete freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit 14 m² Terrasse und 160 m2 eigenem GARTEN! Inkl. Stellplatz! - BILD Lichtdurchflutete freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit 14 m² Terrasse und 160 m2 eigenem GARTEN! Inkl. Stellplatz! - GRUNDRISS

Kontaktdaten

vermittelt

Objektdaten

  • Objekt ID
    153
  • Objekttyp
  • Adresse
    1210 Wien
    Wien
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Nutzfläche ca.
    88 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    14 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Kaution
    4.000 EUR
    4.000,00 €
  • Summe Miete netto
    790,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    115,50 EUR zzgl. USt.: 11.55 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    905,50 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    996,05 EUR
  • Gesamtmiete netto
    905,50 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    996,05 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Parkett
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Lichtdurchflutete freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und 160 m2 eigenem GARTEN! Inkl. Stellplatz! Verwirklichen Sie mit einer Sonnenwiese oder einem Gemüsegarten Ihren Traum vom eigenen Garten!   Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt in der ersten Etage eines netten gepflegten 3-Familien-Hauses mit großem Garten in einer ruhigen Gegend. Sie ist mit Parkettboden in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen ausgestattet, außerdem mit einer Hochglanz DAN- Einbauküche mit Glasrückwand und Küppersbusch Geräten. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die große Terrasse mit Weitblick ins Grüne!   Die ca. 78 m² große Wohnung gliedert sich folgendermaßen: 1 Vorzimmer 1 ca. 32 m² großer Wohnbereich mit moderner voll ausgestatteter Küche und Ausgang auf die ca. 14 m² große Terrasse gartenseitig, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne 1 WC, 1 Abstellraum   Mitvermietet wird um Euro 198,- inkl. ein eigener  160 m2 großer GARTEN! Verwirklichen Sie mit einer Sonnenwiese oder einem Gemüsegarten Ihren Traum vom eigenen Garten!     Ein ca. 10 m² großer Kellerraum und ein Autoabstellplatz werden mitvermietet.   Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.  Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und an DR. PETTER REAL ESTATE zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin.       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <500mKlinik <5.500mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <3.500mHöhere Schule <4.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.000mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mU-Bahn <5.000mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

In der Stadt und doch im Grünen!

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: 26, 32A, 850
Gute VERKEHRSANBINDUNG nach Wien!
Neben der direkten Autobahnverbindung an die A3 gelangen Sie mit der Linie 26 schnell nach Floridsdorf und damit in kürzester Zeit direkt ins Zentrum Wiens.

Öffentlich in unter 50 min zum Schottenring, mit dem Auto in nur ca. 20!

Beste INFRASTRUKTUR: Billa, Müller, Hofer
Kindergarten, 400 m zur De La Salle Schule Strebersdorf

FREIZEITMÖGLICHKEITEN: direkt am Bisamberg!
Das sehr gut ausgebaute Radwegenetz führt sowohl nach Wien als auch in die Region Bisamberg.
Das Freizeitangebot im Gebiet von Strebersdorf ist vielfältig und abwechslungsreich. Strebersdorf selbst bietet ein großzügiges Sportzentrum mit Fußballplätzen, Indoor und Outdoor-Tennisplätzen, Mehrzweckhallen, viele Laufstrecken sowie 2 Golfplätze im Umkreis von 5km. Darüber hinaus kann man auch eine Jahreskarte für das Strebersdorfer Familienbad erwerben. Auch die zahlreichen Buschenschänken und Heurigen laden mit traumhaften Ausblicken zum Erholen ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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