Exklusiver Neubau mit großer Terrasse und Weitblick! 56 m2, ruhig, 2 Zimmer, 5. Liftst., Küchenmöblierung! Mit Garage!

1160 Wien, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    112
  • Objekttyp
  • Adresse
    1160 Wien
    Wien
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    11 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Maximalmietdauer
    48 Monate
  • Kaution
    3,00 Bruttomonatsmieten
  • Summe Miete netto
    610,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    109,00 EUR zzgl. USt.: 10.9 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    777,30 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    860,86 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    860,86 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

  Exklusiver Neubau mit großer Terrasse und Weitblick! 56 m2, hell, ruhig, 2 Zimmer, 5. Liftstock, Küchenmöblierung! Mit Garage!   Die moderne Terrassenwohnung in dem neu errichteten Haus mit Lift besticht durch optimale Raumaufteilung. Sie zeichnet sich außerdem durch ihre ruhige Lage in den Innenhof und hellen Räume aus, die durch die große Terrasse erweitert werden. Die neue Küche ist hochwertig ausgestattet (Miele) und im Mietpreis inkludiert.   Das ca. 56 m2 große Appartment unterteilt sich in ein Vorzimmer, eine Toilette, einen Wohnraum mit angeschlossener Küche, einen Abstellraum und ein Schlafzimmer, von dem man ins Badezimmer mit Badewanne gelangt. Auf die großzügige Terrasse mit Weitblick gelangt man sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer. -) top moderner Erstbezug Neubauwohnung -) hochwertige Ausstattung -) voll ausgestattete MIELE-Küche inkludiert -) Personenaufzug -) isolierverglaste Kunststofffenster -) Eiche-Parkettboden -) Fußbodenheizung -) tolle Lage und gute Infrastruktur PKW-Tiefgaragenstellplatz  Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist verpflichtend. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 99,- Euro (inkl. Betriebskosten und USt.) zgl. Mietvertragsvergebührung (für das Finanzamt)   Ein Kellerabteil und die Benutzung der Fahrradabstellräume, der Waschküche (Bezahlung mit Karte) und des hauseigenen Gartens mit Kinderspielplatz sind im Mietpreis inkludiert.    Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.

Lage

BESTENS ANS ÖFFENTLICHE VERKEHRSNETZ angebunden: U3 Kendlerstraße in 2 Minuten fußläufig. Außerdem Bus 10A, 48A, S45! +++

OPTIMALE INFRASTRUKTUR: In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen Supermärkte, Apotheke, Banken, Post, Restaurants, Cafés, Heurige, Sporteinrichtungen, Ärzte und mehr zur Verfügung! +++

Gesundheitsversorgung durch nahes Wilhelminenspital! +++

Erholungsmöglichkeiten im nahen Wienerwald

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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