DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien! 3 Zimmer!

1090 Wien, Wohnung zum Kauf

DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien!    3 Zimmer! - TITELBILD DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien!    3 Zimmer! - BILD DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien!    3 Zimmer! - BILD DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien!    3 Zimmer! - BILD DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien!    3 Zimmer! - BILD DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien!    3 Zimmer! - BILD DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien!    3 Zimmer! - BILD DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien!    3 Zimmer! - BILD DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien!    3 Zimmer! - BILD DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien!    3 Zimmer! - BILD DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien!    3 Zimmer! - BILD DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien!    3 Zimmer! - BILD DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien!    3 Zimmer! - BILD DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien!    3 Zimmer! - BILD DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien!    3 Zimmer! - BILD DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien!    3 Zimmer! - BILD DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien!    3 Zimmer! - BILD DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien!    3 Zimmer! - BILD DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien!    3 Zimmer! - BILD DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien!    3 Zimmer! - BILD DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien!    3 Zimmer! - BILD DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien!    3 Zimmer! - BILD DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien!    3 Zimmer! - BILD DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien!    3 Zimmer! - BILD DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien!    3 Zimmer! - BILD DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien!    3 Zimmer! - BILD DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien!    3 Zimmer! - BILD DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien!    3 Zimmer! - BILD DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien!    3 Zimmer! - BILD DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien!    3 Zimmer! - BILD DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien!    3 Zimmer! - BILD DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien!    3 Zimmer! - BILD DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien!    3 Zimmer! - BILD DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien!    3 Zimmer! - BILD DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien!    3 Zimmer! - BILD DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien!    3 Zimmer! - BILD DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien!    3 Zimmer! - GRUNDRISS DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien!    3 Zimmer! - GRUNDRISS

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    156
  • Objekttyp
  • Adresse
    1090 Wien
    Wien
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Kellerfläche ca.
    4 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    38 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2010
  • HWB-Wert
    54.3
  • HWB-Klasse
    C
  • fGEE-Wert
    1.14
  • fGEE-Klasse
    C
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis brutto
    599.000,00 EUR
  • Monatliche Kosten netto
    230,01 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    250,53 EUR
  • Sonstige Kosten netto
    24,82 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    205,19 EUR zzgl. USt.: 20.52 EUR
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    02.12.2019
  • Baujahr
    2010
  • Wesentlicher Energieträger
    Fußbodenheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

  DG-Wohnung mit 38 m² DACHTERRASSE mit Blick über Wien!    3 Zimmer!   Die Luxus Dachgeschosswohnung befindet sich in einem repräsentativen wunderschönen Jahrhundertwendehaus mit Lift in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die Wohnung wurde 2010 errichtet und bietet moderne Eleganz mit optimaler Raumaufteilung. Sie umfasst 74,13 m² auf zwei Etagen sowie eine großzügige südseitige Dachterrasse mit 37,63 m², mit wunderbarem Blick über die Dächer Wiens.   Ausstattung: Holzböden in den Wohnräumen, Granitboden im Vorzimmer und den Naßräumen, eine voll ausgestattete Küche, Fußbodenheizung (und Warmwasser über einer Zentraltherme außerhalb der Wohnung),.     Sie gliedert sich wie folgt in der ersten Etage: ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Ausgang zur Treppe zur Dachterrasse, ein 30 m² großer Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche und ein Schlafzimmer. Über eine moderne Treppe im Wohnbereich gelangt man in die obere Etage: Galerie mit Zugang in ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster.     Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an DR. PETTER REAL ESTATE zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <500mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Toplage im Volksopernviertel! In wenigen Minuten mitten in der City!
Attraktive Umgebung mit vielen Restaurants, Bars, Geschäften etc.
Beste INFRASTRUKTUR: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung!
Optimale VERKEHRSANBINDUNG: U6 Volksoper, Linie 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42, und 40A nur wenige Gehminuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

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