Klein und fein! Sonnige moderne Kleinwohnung Nähe U3! Altbau! 1 Zimmer!

1140 Wien, Wohnung zum Kauf

Klein und fein! Sonnige moderne Kleinwohnung Nähe U3! Altbau! 1 Zimmer! - TITELBILD Klein und fein! Sonnige moderne Kleinwohnung Nähe U3! Altbau! 1 Zimmer! - BILD Klein und fein! Sonnige moderne Kleinwohnung Nähe U3! Altbau! 1 Zimmer! - BILD Klein und fein! Sonnige moderne Kleinwohnung Nähe U3! Altbau! 1 Zimmer! - BILD Klein und fein! Sonnige moderne Kleinwohnung Nähe U3! Altbau! 1 Zimmer! - BILD Klein und fein! Sonnige moderne Kleinwohnung Nähe U3! Altbau! 1 Zimmer! - BILD Klein und fein! Sonnige moderne Kleinwohnung Nähe U3! Altbau! 1 Zimmer! - BILD Klein und fein! Sonnige moderne Kleinwohnung Nähe U3! Altbau! 1 Zimmer! - BILD Klein und fein! Sonnige moderne Kleinwohnung Nähe U3! Altbau! 1 Zimmer! - BILD Klein und fein! Sonnige moderne Kleinwohnung Nähe U3! Altbau! 1 Zimmer! - BILD Klein und fein! Sonnige moderne Kleinwohnung Nähe U3! Altbau! 1 Zimmer! - BILD Klein und fein! Sonnige moderne Kleinwohnung Nähe U3! Altbau! 1 Zimmer! - BILD Klein und fein! Sonnige moderne Kleinwohnung Nähe U3! Altbau! 1 Zimmer! - BILD Klein und fein! Sonnige moderne Kleinwohnung Nähe U3! Altbau! 1 Zimmer! - BILD Klein und fein! Sonnige moderne Kleinwohnung Nähe U3! Altbau! 1 Zimmer! - BILD Klein und fein! Sonnige moderne Kleinwohnung Nähe U3! Altbau! 1 Zimmer! - BILD Klein und fein! Sonnige moderne Kleinwohnung Nähe U3! Altbau! 1 Zimmer! - BILD Klein und fein! Sonnige moderne Kleinwohnung Nähe U3! Altbau! 1 Zimmer! - BILD Klein und fein! Sonnige moderne Kleinwohnung Nähe U3! Altbau! 1 Zimmer! - BILD Klein und fein! Sonnige moderne Kleinwohnung Nähe U3! Altbau! 1 Zimmer! - GRUNDRISS

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    151
  • Objekttyp
  • Adresse
    1140 Wien
    Wien
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    32 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • HWB-Wert
    184
  • HWB-Klasse
    F
  • fGEE-Wert
    3.01
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis brutto
    160.000,00 EUR
  • Monatliche Kosten netto
    62,63 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    67,79 EUR
  • Sonstige Kosten netto
    11,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    51,63 EUR zzgl. USt.: 5.16 EUR
  • Kaufpreis
    160.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    25.11.2022
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Etagenheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

  Sonnige moderne Kleinwohnung im Altbau! 1 Zimmer! Zum Verkauf gelangt eine charmante, gut angelegte 1-Zimmer Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 32 m2. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich in der 3. Etage eines schönen Jahrhundertwendehauses mit Lift. Im Jahr 2015 wurde sie generalsaniert und auf neuesten Stand gebracht.   Die optimale Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein Wohn-/ Schlafzimmer samt hochwertiger Küche inklusive Bartisch mit Hockern, Waschmaschine, Kühl-Gefrierkombination.   Die hochwertige und moderne Ausstattung erfüllt alle Wünsche nach Komfort. Nassräume sowie Vorraum sind mit Fliesen, der Wohnraum mit Parkettboden ausgestattet.    Ein ca. 4 m² großes Kellerabteil wird mit verkauft.   Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an DR. PETTER REAL ESTATE zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <3.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Penzinger Bestlage!
ÖFFENTLICHES VERKEHRSNETZ: Linie U3, 10, 46, 49, S45 und 10A nur wenige Gehminuten entfernt!
OPTIMALE INFRASTRUKTUR alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Gasthäuser, Restaurants, Bäckereien, Apotheke, Fitnesscenter
Gesundheitsversorgung: Hanusch Krankenhaus und Klinik Ottakring
Erholungsmöglichkeiten: Schloss Schönbrunn nur 20 Minuten zu Fuß entfernt! Familienbad Reinlgasse und Sportzentrum Schmelz in wenigen Gehminuten erreichbar

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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